일본 매물 정보에 적혀 있지 않은 것을 파악하세요

브라우저 확장 프로그램으로 SUUMO, Athome, Rakumachi, Kenbiya, LIFULL HOME'S(투자용 매물) 등 일본 주요 부동산 포털에서 매물 정보를 가져올 수 있습니다. 또한 어느 사이트나 중개사에서 받은 마이소쿠(중개사 전단지) PDF든 업로드할 수 있습니다.

앱은 영어, 일본어, 한국어, 중국어(간체), 중국어(번체)로 이용할 수 있습니다. 매물 정보가 어떤 언어로 작성되어 있든, 각 분석의 언어도 같은 목록에서 선택할 수 있습니다.

등록된 카드가 없으면 요금이 청구되는 일은 없습니다. 체험 기간이 끝나도 플랜은 시작되지 않으며, 계정과 데이터는 종량제로 그대로 유지됩니다. 종량제에서는 언제든지 매물 팩이나 분석 팩을 구매하거나 구독을 시작할 수 있습니다. 체험 기간 중에 카드를 등록하면 체험 기간이 끝날 때 플랜이 시작되고 요금이 청구됩니다. 그 전에 취소하면 비용이 발생하지 않습니다.

표준 분석은 재무 요약(호가, 표면 수익률과 추정 실질 수익률, 건물 연식과 구조, 내진 기준, 적산가격 추정치)과 스코어카드로 시작합니다. 이어지는 서술형 평가에서는 임대 수요, 수익성, 시장 동향, 리스크를 다루고, 정해진 채점 기준에 따라 유리·불리를 나타내는 평가 라벨을 부여합니다. 마지막으로 분석으로 확인할 수 없었던 사항과 중개사에게 확인할 질문을 우선순위에 따라 정리합니다. 이는 귀하의 실사를 위한 추정치이며, 공인 감정평가사의 감정평가가 아닙니다.

지역 시세 기준은 국토교통성의 공식 실거래가 및 지가 데이터를, 재해 리스크는 일본 국토지리원의 '재해지도 포털사이트'와 J-SHIS 지진 데이터를, 인구 전망은 국립사회보장·인구문제연구소(IPSS)의 장래 가구 수 추계를 바탕으로 합니다. 호가, 임대료, 관리비 등 비용, 건물 정보, 역까지의 도보 시간은 매물 정보 자체에서 가져오며, 임대료 수준과 시장 코멘트는 AI 추정치입니다. 모든 내용은 귀하의 실사를 위한 참고 정보이며, 부동산 감정평가가 아닙니다.

네, 모든 플랜에서 분석을 PDF로 내보내 누구에게나 파일을 보낼 수 있습니다. 부동산 회사용 플랜(오피스, 에이전시, 브로커리지)에서는 에이전트와 팀 소유자가 직접 작성한 분석에 대해, 하나의 이메일 주소로만 열람할 수 있는 비공개 링크를 만들 수도 있습니다. 수신자는 해당 이메일 주소를 확인하면 계정 없이 분석 본문을 읽을 수 있으며, 링크는 30일 후 만료됩니다.