부동산 에이전트 전용
수많은 이메일을 주고받을 필요 없이, 일본 부동산이 왜 적합한지 해외 고객에게 단 몇 분 만에 명확히 보여주십시오.
248만 건 MLIT 실거래 데이터, IPSS 인구 통계, 공식 공시지가를 기반으로 구축되었습니다.
Tatemono IQ는 흩어져 있는 일본 매물 정보를 고객에게 바로 전달할 수 있는 명확한 비교 분석표와 리스크 보고서로 변환하여, 제안이 지체 없이 계약으로 이어지도록 돕습니다.
마이소쿠를 업로드하면 수익률, 비교 사례, 감지된 리스크가 포함된 고객용 분석 보고서가 몇 분 만에 영어로 완성됩니다.
무료 체험 시작하기귀하의 진짜 역할은 단순한 설명이 아니라 계약을 성사시키는 것입니다.
해외 구매자가 결정을 망설이는 것은 언어 장벽 때문이 아닙니다. 자국에서 투자 결정을 내릴 때 사용하던 방식(NOI, 다년간의 추정 재무제표, 실거래 비교 사례, 재해 노출도 등)으로 매물을 평가할 수 없기 때문입니다. 이러한 데이터를 제공하면 계약 논의는 빠르게 진전됩니다.
거래는 열정만으로 성사되지 않습니다. 고객이 직접 검증할 수 있는 확실한 근거가 있을 때 성사됩니다.
크로스보더 거래가 지연되는 진짜 이유.
일본에서 활동하는 외국인 중개인은 단순한 언어 번역을 넘어, 시장의 전제 조건, 맥락, 고객의 기대치, 의사결정 논리까지 통역해야 합니다. 제안이 지연되는 원인은 바로 여기에 있습니다.
거래가 보류되는 원인
- ✕고객마다 설명이 달라진다
- ✕비교 자료 작성에 수고가 든다
- ✕전달했다고 생각해도 오해가 생긴다
- ✕외국인 대응으로 더욱 부담이 늘어난다
Tatemono IQ를 사용할 때의 결과
- 마이소쿠와 등기를 영어로 읽고 구조화
- 동일한 객관적 기준에 따른 일대일 비교 분석
- 일본 시장과 해외 투자자의 프레임워크를 모두 충족하는 단 하나의 분석 리포트
- 고객의 계약 결정을 이끌어내는 리스크 감지 및 객관적 근거 제시
주요 기능
Tatemono IQ는 부동산 관련 일본어 문서를 분석하고 공식 데이터를 연동하여, 비교 사례, 수익률, 법적 및 구조적 리스크가 포함된 고객용 분석 보고서를 고객이 읽을 수 있는 언어로 제공합니다.
분석 보고서 생성
마이소쿠를 고객에게 바로 전달할 수 있는 구조화된 보고서로 변환합니다. OCR과 AI를 통해 완전히 편집 가능한 형태로 제공되므로 수동으로 재입력할 필요가 없습니다.
두 가지 프레임워크 동시 지원
일본 현지 방식과 해외 투자자 방식의 프레임워크를 나란히 비교하여 매물을 보여줍니다.
리스크 자동 감지
모든 주소에 대해 침수, 산사태, 용도지역 리스크를 자동으로 파악하여, 계약 무산 요인이 되기 전에 고객에게 미리 경고할 수 있도록 지원합니다.
중개 수수료 보호
정확한 주소를 마스킹하고 화이트 라벨 링크로 공유할 수 있어, 고객이 중개인을 거치지 않고 직접 거래를 진행하는 것을 방지하면서 전체 분석 내용을 보여줄 수 있습니다.
일주일 동안 이메일을 주고받을 필요 없이, 단 몇 분 만에 해외 고객에게 브리핑할 수 있습니다.
마이소쿠를 고객 맞춤형 분석 리포트로 변환
마이소쿠 파일을 업로드하면 OCR과 AI가 데이터를 추출하여 정형화합니다(완전 편집 가능). 수동으로 입력할 필요가 없습니다.
선택한 톤앤매너와 타깃 고객에 맞춰 전문적인 다국어 매물 설명을 생성합니다.
자체 템플릿을 적용하여 깔끔하게 정리된 요약본을 고객에게 전달합니다.
중개 수수료 보호
공개를 원할 때까지 공유 화면 및 리포트에서 상세 주소를 숨길 수 있습니다. 고객이 중개인을 거치지 않고 원매도인 측 중개인에게 직접 연락하는 것을 방지합니다.
화이트 라벨 링크를 전송하여, 고객이 별도의 계정 생성 없이도 전체 매물 정보와 분석 내용을 확인할 수 있도록 합니다.
검증된 소수의 투자자 그룹에게만 오프마켓 비공개 매물을 안전하게 공유합니다.
적합한 투자자 유치 및 관리
검증된 투자 기준이 귀하의 매물과 일치하는 투자자를 매칭하고 초대합니다. 무작위 홍보가 아닌 검증된 리드를 확보할 수 있습니다.
역할 기반 권한 설정을 통해 투자자를 팀원으로 초대하고 관리합니다.
하나의 공유 풀에서 팀 전체의 매물 등록 및 분석 쿼터를 효율적으로 할당합니다.
Lost in Translation
외국인 투자자가 사용하는 10가지 투자 용어와 대화가 어긋나는 장면
에이전트에게 무엇이 편해지는가.
- 01
단 몇 분 만에 일본 부동산에 대해 고객에게 브리핑할 수 있습니다.
- 02
비교 제안이 쉬워진다
- 03
외국인 대응의 마찰을 줄이기 쉽다
- 04
제안의 일관성을 유지하기 쉽다
- 05
망설이는 구매자가 확신을 가지고 결정을 내리도록 유도합니다.
신뢰가 계약을 성사시키고, 확실한 근거가 신뢰를 쌓습니다.
크로스보더 부동산 거래에서 고객은 중개인의 말뿐만 아니라 공식 기록을 통해 직접 검증할 수 있을 때 결정을 내립니다. 검증 가능한 근거를 제공하는 것 자체가 귀하가 제공하는 가치입니다.
더 확실한 근거와 더 명확한 설명이 계약 성사 확률을 높입니다.
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