面向房产经纪人
几分钟内向跨国客户精准展示日本房产为何合适——无需反复发送电子邮件。
基于 248万笔官方MLIT交易、IPSS 人口统计数据以及官方土地估价构建。
Tatemono IQ 将零散的日本房产房源信息转化为清晰、可直接呈交客户的对比与风险报告——让您的提案顺利成交，不再搁置。
拖入物业概要书（マイソク），即可在几分钟内获得可直接呈交客户的英文分析报告——收益率、可比实例以及标出的风险。
开始免费试用您的真正工作不是解释，而是促成交易。
国际买家之所以搁置交易，并非因为您的英语不够好。而是因为他们无法以熟悉的方式来评估房产——NOI、多年期测算表、已售可比实例、灾害风险敞口。为他们提供这些，对话就能继续推进。
交易的达成不靠热情，而是靠客户可以核实的依据。
究竟是什么搁置了跨国交易。
在日本的境外中介翻译的不仅仅是语言——还有假设、市场背景、客户预期和决策逻辑。这才是导致提案搁置的原因。
交易搁置的原因
- ✕日本房产资料需要解读
- ✕客户期望结构化的比较
- ✕解释必须跨越两种市场视角
- ✕摩擦会降低客户信心
使用 Tatemono IQ
- 为您读取物业概要书（マイソク）和登记簿并进行结构化整理，提供英文版本
- 基于相同的客观标准进行横向对比
- 一份分析报告，同时兼顾日本本土与海外投资者的评估框架
- 标出风险并提供佐证，促成客户签约
功能介绍
Tatemono IQ 读取房产背后的日语文件，引入官方数据，并以您客户所使用的语言为您提供每套房产可直接呈交客户的分析报告——可比实例、收益率以及标出的法律和结构性风险。
生成分析报告
将物业概要书（マイソク）转化为结构化、可直接呈交客户的报告——OCR + AI，完全可编辑。无需手动录入。
兼顾两种评估框架
并排呈现日本本土与海外投资者的房产评估框架。
自动标出风险
自动呈现任何地址的洪水、泥石流和规划风险——以便您在这些风险成为交易障碍之前向客户标出。
保护您的佣金
遮蔽具体地址并共享白标链接——客户可以查看完整的分析报告，而无法绕过您。
几分钟内即可向国际客户汇报——无需往来一周的电子邮件。
将物业概要书（マイソク）转化为可直接呈交客户的分析报告
拖入任何物业概要书（マイソク）；OCR + AI 即可提取并进行结构化整理（完全可编辑）。无需手动录入。
根据您选择的语气和受众，生成专业的、多语言的房产描述。
使用您自己的模板，向客户提供精美的总结报告。
保护您的佣金
在共享视图和报告中隐藏房产的具体地址，直到您选择公开——防止客户绕过您直接联系房源经纪人。
发送白标链接；客户无需创建账户即可查看完整的房产信息与分析报告。
向特定的一组合格投资人私密分享非公开房源。
赢取并管理合适的投资人
匹配其经验证的筛选标准符合您房源的投资人并发出邀请——获取精准意向客户，而非盲目推销。
将投资人引入您的团队，并分配基于角色的访问权限。
通过共享池在团队内分配房产和分析额度。
对经纪人来说什么变得更容易
- 01
几分钟内向客户简报日本房产
- 02
更有效地比较选项
- 03
减少与国际客户的摩擦
- 04
通过更清晰的提案支持更好的决策对话
- 05
促使犹豫不决的买家信心十足地签约
信任促成交易，而依据建立信任。
在跨国房地产交易中，当客户能够核实他们所看到的信息时（可追溯至官方记录，而非凭您的一面之词），他们才会做出承诺。这种可验证的依据正是您所提供价值的一部分。
更充分的依据、更清晰的解释、更高的成交概率。
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