面向房地產經紀人
精準向跨國客戶展示日本房地產為何契合其需求 —— 只需幾分鐘，無需反覆發送電子郵件。
基於 248萬筆官方MLIT交易紀錄、IPSS 人口統計數據及官方土地估價。
Tatemono IQ 將零散的日本物件資訊轉化為清晰、可直接提供給客戶的對比與風險報告 —— 讓您的提案順利成交，不再停滯不前。
直接拖放物件概要書（マイソク），即可在幾分鐘內獲得英文的客戶專屬分析報告 —— 包含投報率、成交行情與潛在風險警示。
開始免費試用您的核心任務不是反覆解釋 —— 而是促成交易。
國際買家之所以猶豫不決，並非因為您的英文不夠好。而是因為他們無法以習慣的評估方式來審視物件 —— 例如 NOI、多年期財務試算、成交行情以及災害風險暴露。為他們提供這些關鍵數據，對話就能持續推進。
交易無法單憑熱情成交，而是建立在客戶可親自驗證的證據之上。
導致跨國交易停滯不前的真實原因。
在日本服務海外客戶的經紀人，需要翻譯的不僅僅是語言 —— 還包括市場假設、市場背景、客戶預期以及決策邏輯。這才是導致提案停滯不前的原因。
交易停滯不前的癥結點
- ✕日本房地產資料需要解讀
- ✕客戶期望結構化的比較
- ✕解釋必須跨越兩種市場視角
- ✕摩擦會降低客戶信心
使用 Tatemono IQ 的成效
- 為您解讀物件概要書（マイソク）與登記簿謄本，並以英文呈現結構化資訊
- 基於相同的客觀標準進行並排對比
- 一份分析報告同時滿足日本在地與外國投資人的評估框架
- 標示潛在風險與佐證數據，促使客戶點頭答應
核心功能
Tatemono IQ 能解讀物件背後的日文文件，整合官方數據，並以您客戶所使用的語言，為每間物件提供一份可直接交付的分析報告 —— 包含成交行情、投報率，以及標示出的法律與結構風險。
生成分析報告
將物件概要書（マイソク）轉化為結構化、可直接提供給客戶的報告 —— 透過 OCR 與 AI 技術，內容完全可編輯。無需手動輸入。
兼顧兩種評估框架
並排呈現日本在地與海外投資人的評估框架，讓物件資訊一目了然。
自動標示風險
自動揭示任何地址的淹水、土石流及土地分區風險 —— 讓您在這些風險變成交易絆腳石之前，先向客戶發出警示。
保障您的仲介佣金
隱藏確切地址並分享無品牌標籤的連結 —— 讓客戶能查看完整分析報告，同時防止其繞過您直接聯繫賣方。
在幾分鐘內向國際客戶完成簡報 —— 無需耗費一整週往返電子郵件。
將物件概要書（マイソク）轉化為客戶專屬分析報告
直接拖放任何物件概要書（マイソク）；透過 OCR 與 AI 擷取並結構化整理數據（內容完全可編輯）。無需手動輸入。
根據您選擇的語氣與目標受眾，自動生成專業的多語言物件描述。
使用您專屬的範本，為客戶提供精美的摘要報告。
保障您的仲介佣金
在共享頁面與報告中隱藏確切的物件地址，直到您決定公開為止 —— 防止客戶繞過您直接聯繫賣方仲介。
發送無品牌標籤的連結；客戶無需註冊帳號即可查看完整的物件資訊與分析報告。
向特定篩選過的合格投資人私下分享未公開的物件。
贏得並管理合適的投資人
配對其驗證條件符合您物件的投資人並發出邀請 —— 獲取精準的潛在客戶，而非盲目開發。
將投資人加入您的團隊，並依據角色分配存取權限。
從共享額度池中，為您的團隊成員分配物件與分析額度。
對經紀人來說什麼變得更容易
- 01
在幾分鐘內向客戶簡報日本物件資訊
- 02
更有效地比較選項
- 03
減少與國際客戶的摩擦
- 04
透過更清晰的提案支援更好的決策對話
- 05
促使猶豫不決的買家信心十足地答應
信任促成交易，而證據建立信任。
在跨國房地產交易中，當客戶能夠驗證他們所看到的資訊時，才會做出承諾 —— 這需要追溯至官方紀錄，而非僅憑您的口頭承諾。這種可驗證的證據，正是您所提供的價值的一部分。
更充足的證據、更清晰的解釋，帶來更高的成交機率。
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