邀請投資人與分享物業
將投資人引入 Tatemono IQ 有兩條路徑：直接邀請對方加入您的團隊，或是與對方分享某個特定物業，讓物業本身來說服他。兩種方式的結果相同 — 投資人以投資人角色加入您的團隊 — 但它們適用於關係發展中截然不同的階段。
邀請投資人需要投資人邀請權限 — 預設由團隊的擁有者與經紀人持有（參見團隊與角色）。
引入投資人的兩種方式
- 團隊邀請 — 您已經認識對方並知道其電子郵件。從團隊設定發出邀請後，對方即可存取您團隊的全部已發布物業庫。
- 物業分享連結 — 您只想展示某一個特定物業，對方甚至可能從未使用過 Tatemono IQ。分享指令會為該物業產生一個與電子郵件綁定的安全連結；收件人透過連結註冊後，即以投資人身分加入您的團隊。
透過團隊設定以電子郵件邀請
- 開啟團隊 → 團隊設定。
- 在團隊成員區塊中，點選 + 邀請成員。
- 輸入電子郵件地址並選擇角色 — 經紀人、員工或投資人。（指定投資人角色需要投資人邀請權限 — 預設為擁有者與經紀人。員工可以邀請新的經紀人與員工，但不能邀請投資人。）
- 點選傳送邀請。
選擇投資人角色時，會出現確認對話方塊，提醒您此指定為永久性：投資人日後無法轉為經紀人或員工，並且會獲得自己的個人團隊。這是正常流程 — 確認並送出即可。
受邀者會收到一封含有加入連結的電子郵件。如果對方已在使用 Tatemono IQ，也會在應用程式內看到邀請 — 通知徽章以及團隊選單中的待處理邀請項目，可在其中接受或拒絕。新使用者透過連結註冊；新投資人在加入您的團隊的同時，會自動獲得自己的個人團隊。
瀏覽投資人名錄
功能權限： 當您的團隊啟用了投資人邀請功能時（團隊 → 測試版功能），才會顯示此介面。
如果您還不確定該接觸哪些投資人，可透過團隊設定 → 邀請投資者開啟投資人檔案名錄。檔案皆為匿名 — 顯示為「投資人 #12」及其投資偏好，絕不顯示聯絡方式 — 直到投資人接受您的邀請為止。
- 依預算範圍、風險承受度、投資期間或管理偏好篩選。
- 選擇與您的物業相符的投資人。
- 點選傳送邀請。
接受邀請的投資人會以投資人角色出現在您的團隊成員清單中，此時才會分享聯絡資訊。
從物業選單分享物業
分享指令會出現在已發布物業的物業選單中（草稿無法分享）。
- 開啟物業並選擇分享（也可從物業清單頁面的物業卡片選單中操作）。
- 輸入收件人的電子郵件地址 — 連結僅對該地址有效。
- 可選擇加入個人備註（最多 500 字）。收件人開啟連結時會看到。
- 點選產生分享連結，然後複製 — 透過電子郵件或任何您喜歡的管道傳送連結。
關於連結，有三項值得了解的特性：
- 電子郵件綁定。 收件人必須驗證您所輸入的那個電子郵件地址。連結即使被轉寄，對其他人也毫無用處。
- 限時有效。 連結 30 天後失效。
- 加入僅限一次。 收件人完成兌換並加入您的團隊後，連結的任務即告完成 — 此後對方正常登入即可。
收件人的體驗流程
收件人開啟連結後，會被要求驗證電子郵件地址。驗證通過後，將看到一個清爽的唯讀物業頁面：照片與平面圖、關鍵數據、仲介公司資訊、您的個人備註 — 並附有語言選擇器與 PDF 匯出按鈕。瀏覽無需帳戶。
接下來的路徑取決於對方的身分：
- 初次使用 Tatemono IQ — 填寫一份簡短的註冊表單（姓名與密碼）。完成後即以投資人身分加入您的團隊，獲得自己的個人團隊，並直接進入應用程式內的該物業頁面。
- 既有使用者 — 登入後即自動加入您的團隊。
無論哪種方式，對方都會收到一封確認已加入您團隊的歡迎郵件。
分享連結顯示與隱藏的內容
分享頁面會顯示潛在買家所需的資訊：地址、開價、預期報酬率（表面報酬率）、建物詳情、照片與平面圖，以及仲介公司聯絡方式 — 皆依瀏覽者的語言在地化顯示。
頁面會刻意隱藏您的內部資料：內部備註、財務分析、購入成本、資本化率（Cap Rate）與 NOI 絕不會顯示，地圖座標與細部地址組成也同樣不會出現。收件人能看到的唯一附註，就是您在個人備註欄位中填寫的內容。
管理待處理邀請
團隊設定中會列出每一筆待處理邀請及其角色與日期。您可以在此：
- 重新傳送 — 補寄未送達的邀請，每筆邀請每小時可傳送一次。
- 取消 — 撤銷邀請並使其連結失效。
團隊選單上的徽章統計的是所有團隊中等待您回覆的邀請數量。
控制地址顯示範圍
分享物業與透露其確切位置是兩回事。若物業地址處於隱藏狀態，投資人看到的會是區域層級的位置而非精確地點 — 無論在團隊工作區或地圖上皆是如此。當與某位投資人的關係確有需要時，可在團隊設定中透過其姓名旁的**「向此投資者顯示完整地址」**授予例外。完整的顯示機制參見團隊與角色。