物件清單
清單功能讓您可以依照最適合自己工作流程的方式對物件進行分類——不論是依交易階段、客戶、地段，還是投資策略。分類完成後，您可以開啟特定清單專注評估該批物件，或直接對整份清單一次執行 AI 分析。
清單的用途
投資人與不動產会社（仲介）常用的清單應用場景：
- 交易進度追蹤（Pipeline） — 「評估中」、「已聯絡不動產会社」、「已出價」
- 客戶推薦清單 — 為您服務的每位投資人客戶建立專屬清單
- 投資策略分類 — 「500 萬日圓以下」、「大阪民宿（minpaku）候選」、「地方高投報物件」
- 對比評估組 — 篩選出數個相似物件，以便進行橫向排名對比
同一個物件可以同時歸類在多個清單中，您可以配合思考邏輯，彈性建立各種分類。
建立您的第一份清單
- 從主選單開啟 清單。
- 點擊 建立清單。
- 輸入清單名稱即可完成。現在您可以開始加入物件了。
清單頁面
您建立的所有清單都會以卡片形式呈現於「清單」頁面，每張卡片皆提供一目了然的數據摘要。點擊任一卡片即可查看內含的物件，或直接在卡片上使用快速操作功能。
快速操作
每張清單卡片都提供快速操作按鈕，讓您無需開啟清單即可完成常用任務：
- 隨著交易進度推進，隨時 重新命名 清單
- 對整份清單 執行 AI 分析
- 管理 清單內含的物件
若想檢視或操作物件細節，請點擊 檢視清單 ——系統將為您呈現專屬於該清單的物件瀏覽介面。
將物件加入清單
在「物件」頁面中，點擊任何物件卡片上的選單，即可將其加入一個或多個清單。您可以選擇加入現有清單，或直接在現場建立新清單。
星標清單
點擊物件卡片上的星標按鈕，物件就會自動匯入系統預設的 星標 清單——這是一份無需任何設定即可使用的即時精選清單。您可以在瀏覽物件時隨手標記，隨後在「清單」頁面集中檢視。詳情請參閱 瀏覽物件 說明。
分析整份清單
在清單層級執行 AI 分析，能實現單一物件無法做到的橫向比較——其中最關鍵的是 現金流排名（Cash Flow Ranking），這是僅限於清單功能提供的分析模式。系統會評估清單中的所有物件，並依預估現金流進行排序，讓您一眼看出哪筆交易最值得優先關注。
您可以直接從清單卡片上的快速操作啟動清單分析。如需了解完整的分析類型與參數設定，請參閱 執行 AI 分析。