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투자자 초대 및 부동산 공유

투자자를 Tatemono IQ에 합류시키는 방법은 두 가지입니다: 팀에 직접 초대하거나, 특정 부동산을 공유해 부동산 자체가 설득하도록 하는 것입니다. 두 방법 모두 결과는 같습니다 — 투자자가 투자자 역할로 팀에 합류합니다 — 하지만 관계의 출발점은 크게 다릅니다.

투자자를 초대하려면 투자자 초대 권한이 필요합니다 — 기본적으로 팀의 오너와 에이전트가 갖고 있습니다(팀 및 역할 참고).

투자자를 합류시키는 두 가지 방법

  • 팀 초대 — 상대방과 이메일 주소를 이미 알고 있는 경우. 팀 설정에서 초대하면 상대방은 팀의 게시된 매물 라이브러리 전체에 접근할 수 있게 됩니다.
  • 부동산 공유 링크 — 특정 부동산 하나만 보여주고 싶은 경우. Tatemono IQ를 한 번도 사용해 본 적 없는 상대여도 괜찮습니다. 공유 명령이 해당 부동산에 대한 이메일 잠금 방식의 안전한 링크를 생성하며, 수신자가 그 링크를 통해 가입하면 투자자로 팀에 합류합니다.

팀 설정에서 이메일로 초대하기

  1. 팀 → 팀 설정을 엽니다.
  2. 팀 멤버 섹션에서 + 멤버 초대를 클릭합니다.
  3. 이메일 주소를 입력하고 역할을 선택합니다 — 에이전트, 스태프 또는 투자자. (투자자 역할을 지정하려면 투자자 초대 권한이 필요합니다 — 기본값은 오너와 에이전트입니다. 스태프는 새 에이전트와 스태프는 초대할 수 있지만 투자자는 초대할 수 없습니다.)
  4. 초대 보내기를 클릭합니다.

투자자 역할을 선택하면 이 지정이 영구적이라는 확인 대화 상자가 표시됩니다: 투자자는 이후 에이전트나 스태프로 변경될 수 없으며, 자신만의 개인 팀을 받게 됩니다. 이는 정상적인 동작입니다 — 확인하고 보내면 됩니다.

초대받은 사람에게는 참여 링크가 담긴 이메일이 전송됩니다. 이미 Tatemono IQ를 사용 중이라면 앱 안에서도 초대를 확인할 수 있습니다 — 알림 배지와 팀 메뉴의 대기 중인 초대 항목에서 수락하거나 거절할 수 있습니다. 신규 사용자는 링크를 통해 가입하며, 새 투자자는 회원님의 팀 멤버십과 함께 자동으로 자신만의 개인 팀을 받게 됩니다.

투자자 디렉터리 살펴보기

이용 가능 여부: 이 화면은 팀에서 투자자 초대 기능이 활성화된 경우에 표시됩니다(팀 → 베타 기능).

어떤 투자자에게 접근해야 할지 아직 모르겠다면, 팀 설정 → 투자자 초대에서 투자자 프로필 디렉터리를 열 수 있습니다. 프로필은 익명입니다 — "투자자 #12"처럼 투자 선호 정보만 표시되고 연락처는 절대 표시되지 않습니다 — 투자자가 초대를 수락하기 전까지는요.

  1. 예산 범위, 위험 감수 성향, 투자 기간, 관리 방식 선호도로 필터링합니다.
  2. 보유한 부동산에 맞는 투자자를 선택합니다.
  3. 초대 보내기를 클릭합니다.

초대를 수락한 투자자는 투자자 역할로 팀 멤버 목록에 표시되며, 그때 비로소 연락처 정보가 공유됩니다.

부동산 메뉴에서 부동산 공유하기

공유 명령은 게시된 부동산의 부동산 메뉴에 표시됩니다(초안은 공유할 수 없습니다).

  1. 부동산을 열고 공유를 선택합니다(부동산 목록 페이지의 부동산 카드 메뉴에서도 사용할 수 있습니다).
  2. 수신자의 이메일 주소를 입력합니다 — 링크는 해당 주소로만 작동합니다.
  3. 원한다면 개인 메모(최대 500자)를 추가합니다. 수신자가 링크를 열 때 표시됩니다.
  4. 공유 링크 생성을 클릭한 뒤 복사를 눌러 — 이메일이든 다른 채널이든 원하는 방법으로 링크를 보내세요.

알아두면 좋은 링크의 세 가지 특성:

  • 이메일 잠금. 수신자는 회원님이 입력한 바로 그 이메일 주소를 인증해야 합니다. 링크가 전달되어도 다른 사람에게는 무용지물입니다.
  • 기한 제한. 링크는 30일 후 만료됩니다.
  • 가입은 1회용. 수신자가 링크를 사용해 팀에 합류하면 링크의 역할은 끝납니다 — 이후에는 평소처럼 로그인합니다.

수신자가 경험하는 과정

수신자가 링크를 열면 이메일 주소 인증을 요청받습니다. 인증이 완료되면 깔끔한 읽기 전용 부동산 페이지가 표시됩니다: 사진과 평면도, 핵심 수치, 부동산 중개회사 정보, 회원님의 개인 메모 — 언어 선택기와 PDF 내보내기 버튼도 함께 제공됩니다. 열람에는 계정이 필요하지 않습니다.

그다음 과정은 수신자가 누구인지에 따라 달라집니다:

  • Tatemono IQ가 처음인 경우 — 간단한 가입 양식(이름과 비밀번호)을 작성합니다. 완료하면 투자자로 팀에 합류하고, 자신만의 개인 팀을 받으며, 앱 안의 해당 부동산 페이지로 바로 이동합니다.
  • 기존 사용자인 경우 — 로그인하면 팀 합류가 자동으로 이루어집니다.

어느 쪽이든 팀에 합류했음을 확인하는 환영 이메일을 받게 됩니다.

공유 페이지에는 검토자에게 필요한 정보가 표시됩니다: 주소, 매도 희망 가격, 예상 수익률(표면 수익률), 건물 상세 정보, 사진과 평면도, 부동산 중개회사 연락처 — 모두 열람자의 언어에 맞게 표시됩니다.

반면 회원님의 내부 자료는 의도적으로 감춰집니다: 내부 메모, 재무 분석, 취득 원가, 캡레이트(Cap Rate), NOI는 절대 표시되지 않으며, 지도 좌표나 세부 주소 구성 요소도 마찬가지입니다. 수신자가 볼 수 있는 코멘트는 개인 메모 필드에 적은 내용뿐입니다.

대기 중인 초대 관리하기

팀 설정에는 처리되지 않은 모든 초대가 역할 및 날짜와 함께 나열됩니다. 여기에서 할 수 있는 작업:

  • 재전송 — 전달되지 못한 초대를 다시 보냅니다. 초대당 1시간에 한 번 가능합니다.
  • 취소 — 초대를 취소해 링크를 무효화합니다.

팀 메뉴 배지에는 소속된 모든 팀에 걸쳐 회원님의 응답을 기다리는 초대 수가 표시됩니다.

주소 공개 범위 관리하기

부동산을 공유하는 것과 정확한 위치를 공개하는 것은 별개입니다. 부동산 주소가 숨김 처리된 경우, 투자자에게는 정확한 지점이 아닌 지역 수준의 위치가 표시됩니다 — 팀 워크스페이스에서도, 지도에서도 마찬가지입니다. 특정 투자자와의 관계에서 공개가 적절하다면, 팀 설정에서 해당 투자자 이름 옆의 **"이 투자자에게 전체 주소 표시"**로 예외를 부여할 수 있습니다. 전체 공개 범위 체계는 팀 및 역할을 참고하세요.

다음 단계

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