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매물 목록

목록 기능을 사용하면 딜 단계, 고객, 지역, 투자 전략 등 귀하의 업무 방식에 맞춰 매물을 자유롭게 그룹화할 수 있습니다. 그룹화한 후에는 해당 목록을 열어 대상 매물만 집중적으로 검토하거나, 목록 전체에 대해 한 번에 AI 분석을 실행할 수 있습니다.

목록 활용 방법

투자자와 에이전트(부동산회사)는 목록을 다음과 같이 다양하게 활용하고 있습니다:

  • 딜 파이프라인 — "검토 중", "브로커 연락 완료", "오퍼 제출"
  • 고객 맞춤형 제안 목록 — 자문 중인 투자자 고객별 개별 목록
  • 투자 전략별 분류 — "500만 엔 이하", "오사카 민박(Airbnb) 후보", "지방 고수익 물건"
  • 비교 분석 세트 — 상호 비교 및 순위를 매기고자 하는 유사 매물 그룹

하나의 매물을 여러 목록에 중복으로 등록할 수 있으므로, 분석 목적에 맞춰 자유롭게 목록을 구성해 보세요.

첫 목록 만들기

  1. 메인 탐색 메뉴에서 목록을 선택합니다.
  2. 목록 만들기를 클릭합니다.
  3. 목록 이름을 입력하면 모든 준비가 완료됩니다. 이제 매물을 추가할 수 있습니다.

목록 페이지

생성된 모든 목록은 목록 페이지에 카드 형태로 표시되며, 각 카드에서 요약 정보를 한눈에 확인할 수 있습니다. 카드를 클릭하여 내부 매물 상세 정보를 확인하거나, 카드에서 제공되는 빠른 작업을 직접 실행할 수 있습니다.

빠른 작업

각 목록 카드에는 자주 사용하는 작업을 목록을 직접 열지 않고도 바로 처리할 수 있는 빠른 작업 기능이 제공됩니다:

  • 파이프라인 진행 상황에 맞춰 목록 이름 변경
  • 목록 전체에 대한 AI 분석 실행
  • 목록 콘텐츠 관리

매물 자체를 자세히 검토하려면 목록 보기를 클릭하세요. 해당 목록에 포함된 매물들로만 필터링된 익숙한 매물 탐색 화면으로 전환됩니다.

목록에 매물 추가하기

매물 페이지에서 각 매물 카드의 메뉴를 사용해 해당 매물을 하나 이상의 목록에 간편하게 추가할 수 있습니다. 기존 목록에 추가하거나, 그 자리에서 즉시 새 목록을 생성하여 추가할 수도 있습니다.

즐겨찾기 목록

매물 카드에 있는 별(Star) 버튼을 클릭하면 사전 정의된 즐겨찾기 목록에 자동으로 등록됩니다. 별도의 설정 없이 즉석에서 관심 매물을 모아볼 수 있는 편리한 기능입니다. 매물을 둘러보면서 마음에 드는 매물에 별 표시를 해두면, 목록 페이지에서 한꺼번에 모아볼 수 있습니다. 자세한 내용은 매물 둘러보기를 참고하세요.

목록 전체 분석하기

목록 단위로 AI 분석을 실행하면 개별 매물 분석으로는 불가능한 비교 분석이 가능해집니다. 특히 목록 분석에서만 제공되는 캐시플로우 순위(Cash Flow Ranking) 기능이 대표적입니다. 목록 내 모든 매물을 평가하고 예상 캐시플로우를 기준으로 순위를 매겨주므로, 어떤 딜을 가장 먼저 검토해야 할지 한눈에 파악할 수 있습니다.

목록 카드의 빠른 작업 메뉴에서 목록 분석을 바로 시작할 수 있습니다. 분석 유형 및 상세 옵션에 대한 전체적인 내용은 AI 분석 실행하기를 참고하세요.

다음 단계

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