邀请投资者与分享物业

将投资者引入 Tatemono IQ 有两条路径：直接邀请对方加入您的团队，或者向对方分享某个具体物业，让物业本身来打动他。两种方式的结果相同 — 投资者以投资者角色加入您的团队 — 但它们适用于关系发展中截然不同的阶段。

邀请投资者需要投资者邀请权限 — 默认由团队的所有者和经纪人持有（参见团队与角色）。

引入投资者的两种方式

团队邀请 — 您已经认识对方并知道其邮箱。从团队设置发出邀请后，对方即可访问您团队的全部已发布物业库。
物业分享链接 — 您只想展示某一个具体物业，对方甚至可能从未使用过 Tatemono IQ。分享命令会为该物业生成一个与邮箱绑定的安全链接；接收方通过链接注册后，即以投资者身份加入您的团队。

打开团队 → 团队设置。
在团队成员部分，点击 + 邀请成员。
输入邮箱地址并选择角色 — 经纪人、员工或投资者。（指定投资者角色需要投资者邀请权限 — 默认为所有者和经纪人。员工可以邀请新的经纪人和员工，但不能邀请投资者。）
点击发送邀请。

选择投资者角色时，会出现一个确认对话框，提醒您该指定是永久性的：投资者以后无法转为经纪人或员工，并且会获得自己的个人团队。这是正常流程 — 确认并发送即可。

受邀者会收到一封包含加入链接的电子邮件。如果对方已在使用 Tatemono IQ，还会在应用内看到邀请 — 通知徽章以及团队菜单中的待处理邀请入口，可在其中接受或拒绝。新用户通过链接注册；新投资者在加入您的团队的同时，会自动获得自己的个人团队。

可用性： 当您的团队启用了投资者邀请功能时（团队 → 测试版功能），此界面才会显示。

如果您还不确定该联系哪些投资者，可通过团队设置 → 邀请投资者打开投资者档案目录。档案是匿名的 — 显示为"投资者 #12"及其投资偏好，绝不显示联系方式 — 直到投资者接受您的邀请为止。

接受邀请的投资者会以投资者角色出现在您的团队成员列表中，此时才会共享联系信息。

分享命令出现在已发布物业的物业菜单中（草稿无法分享）。

关于链接，有三个值得了解的特性：

接收方打开链接后，会被要求验证邮箱地址。验证通过后，将看到一个清爽的只读物业页面：照片和户型图、关键数据、中介公司信息、您的个人备注 — 并配有语言选择器和 PDF 导出按钮。查看无需注册账户。

接下来的路径取决于对方的身份：

初次使用 Tatemono IQ — 填写一份简短的注册表单（姓名和密码）。完成后即以投资者身份加入您的团队，获得自己的个人团队，并直接进入应用内的该物业页面。
已有账户的用户 — 登录后自动加入您的团队。

无论哪种方式，对方都会收到一封确认已加入您团队的欢迎邮件。

分享页面展示潜在买家所需的信息：地址、要价、预期收益率（表面收益率）、建筑详情、照片和户型图，以及中介公司联系方式 — 均按查看者的语言本地化显示。

页面会刻意隐藏您的内部资料：内部备注、财务分析、购入成本、资本化率（Cap Rate）和 NOI 绝不会显示，地图坐标和精细地址组成部分同样不会出现。接收方能看到的唯一附言，就是您在个人备注栏中填写的内容。

团队设置中会列出每一条待处理邀请及其角色和日期。您可以在此：

团队菜单上的徽章统计的是所有团队中等待您回应的邀请数量。

分享物业与透露其确切位置是两回事。如果物业地址处于隐藏状态，投资者看到的将是区域级位置而非精确地点 — 无论在团队工作区还是地图上都是如此。当与某位投资者的关系确有必要时，可在团队设置中通过其姓名旁的**"向此投资者显示完整地址"**授予例外。完整的可见性机制参见团队与角色。