房产列表
通过列表，您可以按照适合自己工作流的任何方式对房产进行分组——按交易阶段、按客户、按地段、按投资策略。分组后，您可以打开特定列表仅处理其中的房产，或对整个列表一次性运行 AI 分析。
列表的用途
投资者和不动产中介（不动产会社）使用列表的几种常见场景：
- 交易漏斗（Pipeline） — “调研中”、“已联系中介（不动产会社）”、“已出价”
- 客户精选清单 — 为您提供咨询服务的每位投资者客户建立专属列表
- 策略分类 — “500万日元以下”、“大阪民宿（minpaku）候选”、“地方高净值/高回报房产”
- 对比组 — 若干套您想要进行横向对比排名的同类房产
一套房产可以归入多个列表，因此您可以根据需要创建任意数量的分组，以便于理清投资思路。
创建您的第一个列表
- 从主导航栏打开 列表。
- 点击 创建列表。
- 为其命名——仅此而已。您现在可以开始添加房产了。
列表页面
您的所有列表都会以卡片形式显示在“列表”页面上，每张卡片都包含一目了然的摘要信息。点击任意卡片即可查看其中的房产，或直接在卡片上使用快捷操作。
快捷操作
每张列表卡片都提供快捷操作，无需打开列表即可完成常用任务：
- 随着交易进程的推进 重命名 列表
- 对整个列表 运行 AI 分析
- 管理 列表内容
若要处理房产本身，请点击 查看列表 ——您将进入熟悉的房产浏览界面，且范围已自动锁定在该列表内。
将房产添加到列表
在“房产”页面，使用任意房产卡片上的菜单，即可将其添加到一个或多个列表中。您可以将房产添加到已有列表，也可以当场新建一个列表。
星标列表
房产卡片上的星标按钮会自动汇入预设的 星标 列表——这是一个无需任何设置、即开即用的精选清单。在浏览时为您感兴趣的房产加星，随后即可在“列表”页面集中查看。有关星标功能的更多信息，请参阅 浏览房产。
分析整个列表
在列表层级运行 AI 分析可以实现单套房产无法进行的横向对比——其中最核心的是 现金流排名（Cash Flow Ranking），这是仅针对列表提供的分析维度。它会评估列表中的每套房产，并按预测现金流进行排序，让您一眼就能看出哪笔交易最值得优先关注。
您可以通过列表卡片上的快捷操作启动列表分析。如需了解分析类型和配置项的完整介绍，请参阅 运行 AI 分析。