物件の閲覧

物件ページは、インポートしたすべての物件が集まる場所です。単なる一覧ではありません。並べ替え可能なテーブル、視覚的なギャラリー、そしてインタラクティブマップと周辺エリアの調査ツールを組み合わせ、世界中どこからでも日本の不動産を評価できるように設計されています。

テーブル表示とギャラリー表示

物件ページ右上の表示切り替えボタンで、2つのレイアウトを切り替えられます：

選択した表示は記憶されるため、前回終了した状態でページが開きます。

テーブル表示では、列セレクターをクリックして列の表示・非表示を切り替えられます。売出価格、表面利回り、築年など、ご自身の戦略に重要な指標を追加しましょう。列の設定は自動的に保存されます。

すでにAI分析が保存されている物件には、その件数が表示されます：

テーブル表示 では、分析数の列に各物件の分析件数が表示されます。件数をクリックすると、その物件のすべての分析へ移動できます。
ギャラリー表示 では、物件カードに件数バッジが表示されます。クリックすると、その物件のすべての分析（ご自身のものとチームメンバーのものを合わせて）を確認できます。
フィルターパネル では、分析数で絞り込めます。分析済みの物件のみ、未分析の物件のみ、または最低件数を指定して表示できます。まだ評価していない物件をすばやく見つける方法です。

表示件数の設定は2つの役割を果たします。リストに表示される物件数と、マップに表示される物件数の両方を設定します。100件以上（最大500件まで）に増やせば、ポートフォリオのより大きな範囲を一度にマップ上で確認できます。

マップには現在のページのすべての物件が表示され、リストと常に同期しています。ページや表示件数を変更すると、マーカーも自動的に更新されます。

マップ内を移動するための2つのコントロールがあります：

物件が近接している場合は、クラスター（内包する物件数を示す番号付きの円）としてまとめられます。クラスターをクリックすると、ズームインして分離できます。

物件マーカーをクリックすると、詳細パネルが開きます。ここには以下がまとめて表示されます：

物件を選択した状態で周辺施設ボタンを切り替えると、その周辺に何があるかを確認できます：

駅へのアクセスや日常の利便性は、日本における賃貸需要の大きな要因です。この3つのレイヤーをざっと確認するだけで、物件の入居者への訴求力について多くのことが分かります。

徒歩ルートボタンをクリックすると、最寄りの主要駅までのルートを検索して表示します。距離、推定徒歩時間、駅名とその路線接続が表示されます。これは日本の賃借人が最初に確認する「徒歩○分」と同じ指標です。

バーチャルストリートツアーを開くと、デスクを離れることなくGoogle Street Viewで駅までのルートを歩けます。ツアーはルートに沿って自動的に進み、交差点では左右を見るために一時停止します。入居者が日々体験する街並み、坂道、周辺環境をリアルに感じられます。

ギャラリー表示では、各カードに主要な情報が表示されます：物件コード、所在地、種別、戸数、築年、価格、利回り。

物件カードのスターをクリックすると、その物件が スター付き リストに追加され、すばやくアクセスできます。スター付きの物件は、リストページの定義済みリストに自動的に集約されます。手間いらずのお気に入りリストです。

より計画的に整理したい場合は、各物件カードのメニューから物件をカスタムリストに追加できます。